Alles aus einer Hand: Stranded Assets in ESG-konforme Immobilien verwandeln
Mit der Einführung der EU-Taxonomie für ökologische Finanzprodukte steht die Immobilienwirtschaft vor der großen Herausforderung, dass nicht ESG-konforme Immobilien deutlich abgewertet werden und so Gefahr laufen, zu Stranded Assets zu werden. „Unsanierte Bestandsimmobilien sind ein sehr großer Verursacher von CO2-Emmisionen. Durch die serielle Sanierung kann hier schnell und ohne Einschränkungen für die Bewohner ein deutlicher Mehrwert geschaffen werden. Kombiniert man die Sanierung mit einer Aufstockung kann zudem noch dringend benötigter bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung gestellt werden“, sagt Stefan Stenzel, Leiter Projektentwicklung, LiWooD.
Viele ältere Immobilien haben seit der Einführung der ökologischen Nachhaltigkeitskriterien massiv an Wert verloren und werden mittelfristig nicht mehr finanzierbar sein. Diese nicht ESG-konformen Immobilien stellen in der aktuellen Marktlage große Risikofaktoren in den Büchern vieler Unternehmen dar und drohen im schlimmsten Fall zu Stranded Assets zu verkommen. Gleichzeitig führt ihr hoher Energiebedarf zu enormen Belastungen für die Nutzer. Mit der Einführung der EU-Taxonomie für Soziales im kommenden Jahr droht bereits die nächste Abwertungswelle. Ein Lösungsansatz dafür stellt die Umnutzung dieser Bestandsimmobilien dar.
Moritz Koppe, CEO PROBIS, erklärt: „Die erfolgreiche Umnutzung und Weiterentwicklung von Immobilien hängt von einer Vielzahl an Faktoren ab. Oftmals scheuen Unternehmen daher solche komplexen Vorhaben. Um diesem Problem entgegenzuwirken, haben wir mit PROBIS Calculate eine Software-Erweiterung entwickelt, die es uns ermöglicht, rentable Umnutzungskonzepte für Immobilien in kürzester Zeit zu konzipieren. Mithilfe einer eigens entwickelten KI und ausgewählten Benchmarks können Nutzer von PROBIS Calculate Micro- und Makrodaten, regulatorische Vorgaben, Baukosten, Risiken, Finanzierungsdaten und Erlösinformationen zu einem Projekt analysieren und sich so die optimale Umnutzungsform errechnen lassen. Das kann Wertverlusten vorbeugen und die nachhaltige Ausrichtung von Immobilienportfolien vorantreiben.“
Das Netzwerk aus LiWooD, PROBIS, PAVE by PMG und termios hat es sich zur Aufgabe gemacht, die Immobilienwirtschaft weiter in Richtung Nachhaltigkeit zu entwickeln. Durch die Verzahnung der verschiedenen Dienstleistungsangebote bieten die Kooperationspartner eine Vielzahl an Lösungsansätzen und erleichtern durch eine enge Zusammenarbeit die Umsetzung von Nachhaltigkeitsmaßnahmen. Bestandsimmobilien können somit ESG-konform aufgewertet werden.
„Trotz aller Anstrengungen der vergangenen Jahre mangelt es in der Immobilienwirtschaft im Hinblick auf Digitalisierung oftmals noch an den fundamentalsten Anwendungen. So scheitern viele Ansätze, den eigenen Gebäudebestand nachhaltiger zu gestalten, schon am fehlenden Daten- und Dokumentenmanagement. Wir haben daher eine Plattform für das zentrale Informations- und Datenmanagement entwickelt. Auf dieser werden mittels KI-unterstützten Funktionen u. a. die vorhandenen Daten zur Nachhaltigkeit des Gebäudebestands – wie zum Beispiel der Energie- und Wärmeverbrauch von Immobilien – gebündelt und für alle Projektbeteiligten zugänglich gemacht“, sagt Mike Riegler, CEO PAVE by PMG.
Markus Ortmann, CPO termios, sagt: „Einige der größten Kosten- und Nachhaltigkeitsfaktoren im Bestand sind Energie- bzw. Heizkosten. Gerade im anstehenden Winter wird der immense Energieverbrauch vieler Portfolien die ohnehin schon angeschlagenen Asset-Manager vor ernst zu nehmende finanzielle Probleme stellen. Unter dem Vorsatz ‚Mehr Klimaschutz pro investiertem Euro‘ erleichtern es unsere smarten Thermostate Bestandsverwaltern ungemein, diesen Kostenfaktor zu minimieren, indem sie den hydraulischen Abgleich an den Heizkörpern automatisiert, adaptiv und dynamisch regeln.“
„Der smarte Umgang mit schon erzeugter Wärme ist nur eine Möglichkeit, den Gebäudebestand in Deutschland ESG-ready zu machen. Auch die Erzeugung von Energie und Wärme muss nachhaltiger gestaltet werden“, fügt Stefan Stenzel hinzu. „Daher bieten wir nicht nur für unsere Neubauten bereits seit über 10 Jahren den Einbau von umweltschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikanlagen an, sondern ermöglichen auch bei Bestandsimmobilien eine weitestgehend kosten- und klimaneutrale Herstellung von Hausenergie.“
PAVE by PMG
PAVE ist die modulare Kollaborationsplattform für die Bau- und Immobilienbranche sowohl in Neubau, in der Revitalisierung als auch im Bestand. PAVE bietet neben der notwendigen zentralen Informations- und Datenquelle (CDE) vernetzte Zusatzbausteine (Module), die im Lebenszyklus einer Immobilie genutzt werden können. Projektverantwortlichen ermöglichen die umfangreichen Funktionen von PAVE höchste Qualität, Effizienz, Termintreue, reibungslose Kommunikation zwischen Projektbeteiligten sowie Transparenz beim Planen, Bauen und Bewirtschaften von Gebäuden. PAVE macht Gebäudeinformationen und -daten zu Assets. Kunden nutzen und pflegen den Datenbestand kontinuierlich und erhalten deutlichen Mehrwert von der Konzeption bis zur Veräußerung. PAVE ermöglicht ESG-Dokumentationen zum Erreichen von Nachhaltigkeitszielen. Als cloudbasierte intuitive Software bedarf PAVE keiner Installation und ist mit jedem Endgerät und Betriebssystem kompatibel. Das Datenhosting erfolgt ausschließlich in Deutschland.
LiWooD
Seit 2006 plant und realisiert LiWooD mehrgeschossige Gebäude in serieller Holzmodulbauweise. Der von LiWooD entwickelte Ansatz lässt sich auf so unterschiedliche Projekte wie Studentisches Wohnen, Hotels oder Apartmentkomplexe anwenden. Dabei stellt sich das Unternehmen den Herausforderungen, die der Trend zur Nachhaltigkeit im privaten als auch im öffentlichen Bau mit sich bringt. Der Anspruch ist es, Bauvorhaben unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit umzusetzen, ohne jedoch die Qualität der Gebäude und den gesteckten Kostenrahmen aus den Augen zu verlieren. Der verwendete Werkstoff Holz, die Modulmontage und das hauseigene Logistikkonzept sind entscheidende Bausteine für effizientes und ressourcenschonendes Bauen. LiWooD unterstützt, berät und begleitet seine Kunden von der Planung über die Erstellung des Gebäudes bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und verantwortet somit den gesamten Bauprozess.
termios
Das Technologieunternehmen termios, gegründet mit der Vision, Pionierarbeit in der intelligenten und effizienten Energieoptimierung von Wohngebäuden zu leisten, hat mit "termios Pro" einen innovativen Ansatz für die Energieeffizienz von Bestandsimmobilien entwickelt. Mit dem Vorsatz, Net-Zero-Klimaziele zu erreichen, ermöglicht das smarte Thermostat eine automatisierte Optimierung der Heizungsanlage für jeden einzelnen Heizkörper. Bereits seit seiner Gründung hat sich termios dem Einsatz modernster Technologien verschrieben, um den CO2-Fußabdruck von Immobilien zu reduzieren. Anders als viele herkömmliche Lösungen erfordert "termios" keine manuelle Auslegung und Voreinstellungen am Heizkörperventil. Mit diesem Ansatz bietet termios nicht nur eine einfache und skalierbare Lösung für Immobilienbesitzer, sondern realisiert auch den gesetzlich geforderten hydraulischen Abgleich und unterstützt somit aktiv die ESG-Strategie von Unternehmen. Dank intelligenter, bedarfsgeführter Temperatursteuerung und smartem Heizen können so Energieeinsparungen von bis zu 30 % erzielt werden.
Die Controlling-Software PROBIS für Bauherren, Banken, Projektentwickler und Investoren gestattet Kostensicherheit und Kostenkontrolle in einem frühen Projektstadium und garantiert bei der Projektkostenkontrolle, dem Risikomanagement und der Budgetplanung eine belastbare Ausgangssituation. Es ist die erste durchgängige AI- & Benchmarkgestützte Finanzmanagement Software, die Immobilien von Ankauf bis Übergabe lückenlos managt. Das PropTech hat sich mit seiner Plattform PROBIS als einer der führenden Quantity Surveyor und Experte für Multi-Projekt-Controlling in der Immobilienwirtschaft bei öffentlichen und privaten Auftraggebern sowie Banken einen Namen gemacht. Mit bis zu 100 abgeschlossenen Controlling-Projekten pro Jahr und Erfahrungen aus 20 Jahren digitaler Kostenkontrolle für Großprojekte wie Flughäfen, Hotels, Fußballstadien und Bürogebäuden gelten die Projekt-Controlling-Experten als verlässliche Partner. Die selbst entwickelte Controlling-Software PROBIS bietet den Gesamtumfang an Leistungen und hebt sich von seinen Wettbewerbern deutlich ab. Seit 2022 firmiert das PropTech unter dem Namen PROBIS Software GmbH.
https://www.prob.is
PROBIS Software GmbH
Zielstattstr.19
81379 München
Telefon: +49 (89) 954595200
http://www.prob.is
Telefon: +49 (160) 9033-0098
E-Mail: pradt@ummen.com
PROBIS expandiert in die Vereinigten Staaten
- Softwareunternehmen nimmt am German Accelerator Programm teil
- Weitere Dependenz in New York City
Das international agierende Software-Unternehmen PROBIS mit Sitz in München setzt seinen Expansionskurs mit der Eröffnung eines Standorts in New York City erfolgreich fort. Im Rahmen des German Accelerator Programms – einer Initiative des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz – hat PROBIS mit zwölf weiteren deutschen Startups im Oktober 2023 den Eintritt in den amerikanischen Markt vollzogen. „Der amerikanische Markt hält für unsere Kalkulations- und Controlling-Software eine Vielzahl an lukrativen Opportunitäten bereit. Wir freuen uns daher sehr auf die kommenden Wochen beim German Accelerator Programm“, sagt Moritz Koppe, CEO von PROBIS.
Das 2014 gegründete Unternehmen PROBIS konnte in den vergangenen Jahren sein Wachstum trotz herausfordernder Marktsituationen stetig vorantreiben. Mit dem Schritt in den US-amerikanischen und kanadischen Markt eröffnen sich PROBIS nach Österreich, Frankreich, Schweden und Portugal weitere lukrative Absatzmärkte. Die cloudbasierte Multi-Projekt-Controlling Software PROBIS inkludiert nicht nur der Zugang zu allen projektrelevanten Daten in Echtzeit, sondern bietet Anwendern neben Assetmanagement-Funktionen und einem innovativem Dokumentenmanagement-System auch die Überwachung aller ESG-Kriterien beim Bau. Mittels KI hilft die Software PROBIS Calculate dabei, sogenannte ‚Stranded Assets‘ aufzuwerten und sorgt mit präzisen Kalkulationen zu Umnutzungskosten von Bestandsimmobilien für Planungssicherheit. PROBIS kann seine Software-Lösungen an die individuellen Bedürfnisse der verschiedenen Nutzergruppen, z.B. Bauherren, Projektentwickler, Projektsteuerer oder Finanzierer und Banken, anpassen.
„Der Immobilienmarkt New York City ist einer der dynamischsten und lukrativsten weltweit. Dennoch sieht sich auch die Immobilienwirtschaft im Big Apple nach krisengeprägten Jahren ähnlichen Herausforderungen gegenüberstehen wie viele europäische Märkte: Wohnungsnot, aussterbende Innenstädte und die wachsende Bedeutung von ESG-Kriterien“, erklärt Moritz Koppe. „Ein Lösungsansatz für diese Probleme sehen wir in der digitalen Transformation der Branche und der Vernetzung internationaler Kompetenzen und Erfahrungen. Ein Prozess zu dem wir mit unserer Expansion einen Beitrag leisten werden. Das Netzwerk des German Accelerator Programms hilft uns dabei, in diesem spannenden und hochgradig diversifizierten Markt Fuß zu fassen und unser Wachstum organisch und zielorientiert voranzutreiben.“
Ziel des German Accelerator Programms ist es, deutschen Startups den Eintritt in internationale Märkte zu erleichtern und diese bei der Skalierung zu unterstützen. Im Rahmen des Programms bauen die teilnehmenden Unternehmen ein Netzwerk auf und werden von erfahrenen Mentoren beim Eintritt in internationale Innovation-Hubs unterstützt. Die Länge des Programms kann dabei individuell auf die Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens angepasst werden.
Christian Jorg, Managing Partner bei German Accelerator U.S., sagt: „Wir freuen uns, PROBIS in unserem Programm willkommen zu heißen. Das Prop- und Fintech-Unternehmen zeigt ein starkes Engagement für den amerikanischen Markt und verfügt über erhebliches Potenzial, um die Ansprüche des New Yorker Immobilienmarkts erfolgreich zu erfüllen und vor Ort Fuß zu fassen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit PROBIS und sind gespannt, was die Zukunft bereithält."
German Accelerator
German Accelerator unterstützt die vielversprechendsten deutschen Startups bei der Skalierung und Internationalisierung in die USA, nach Asien und nach Südamerika. Durch individuell zugeschnittene Programme, intensive Workshops und den Austausch mit erfahrenen Experten und Expertinnen mit lokalem Know-how sowie Zugang zu einem globalen Netzwerk von Geschäftskontakten und VCs, erleben Programmteilnehmende eine steile Lernkurve und können so ihre Ziele besonders schnell erreichen. Seit dem Start 2012 haben mehr als 850 Startups eines der German Accelerator-Programme erfolgreich durchlaufen und bisher mehr als US$ 15,6 Milliarden an Finanzierung erhalten. German Accelerator wird von der German Entrepreneurship GmbH betrieben und vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) finanziert. Weitere Infos unter www.germanaccelerator.com
Die Controlling-Software PROBIS für Bauherren, Banken, Projektentwickler und Investoren gestattet Kostensicherheit und Kostenkontrolle in einem frühen Projektstadium und garantiert bei der Projektkostenkontrolle, dem Risikomanagement und der Budgetplanung eine belastbare Ausgangssituation. Es ist die erste durchgängige AI- & Benchmark-gestützte Finanzmanagement Software, die Immobilien von Ankauf bis Übergabe lückenlos managt. Das PropTech hat sich mit seiner Plattform PROBIS als einer der führenden Quantity Surveyor und Experte für Multi-Projekt-Controlling in der Immobilienwirtschaft bei öffentlichen und privaten Auftraggebern sowie Banken einen Namen gemacht. Mit bis zu 100 abgeschlossenen Controlling-Projekten pro Jahr und Erfahrungen aus 20 Jahren digitaler Kostenkontrolle für Großprojekte wie Flughäfen, Hotels, Fußballstadien und Bürogebäuden gelten die Projekt-Controlling-Experten als verlässliche Partner. Die selbst entwickelte Controlling-Software PROBIS bietet den Gesamtumfang an Leistungen und hebt sich von seinen Wettbewerbern deutlich ab. Seit 2022 firmiert das PropTech unter dem Namen PROBIS Software GmbH.
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PROBIS Software GmbH
Zielstattstr.19
81379 München
Telefon: +49 (89) 954595200
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One-Stop-Shop für die Bauwirtschaft
- PROBIS, PAVE, LiWooD und termios bündeln ihre Leistungen zu Gesamtpaket
- Kosten- und Zeitersparnis für Bauherren, Projektentwickler, Planungsbüros und Investoren
In enger Kooperation haben das international agierende Software-Unternehmen PROBIS, die Kollaborationsplattform PAVE, der Projektentwickler mit Spezialisierung auf seriellen Holzmodulbau LiWooD sowie das Smartmetering-Unternehmen termios eine OSS-Lösung für die Bauwirtschaft entwickelt. Das Unternehmensnetzwerk bietet ein Serviceangebot an, das alle Kernkomponenten des Bauens vereint und die Entwicklung von bezahlbaren, ESG-konformen Wohn- und Gewerbeimmobilien ermöglicht. „Unser Netzwerk vereint die Kompetenzen verschiedenster Branchenexperten und bietet Lösungen für alle Schritte der Projektentwicklung von der Kalkulation bis zur Fertigstellung“, erklärt Moritz Koppe, Geschäftsführer PROBIS.
Im aktuellen Marktumfeld ist die Entwicklung von konventionell geplanten Neubauten weitestgehend zum Erliegen gekommen und selbst bereits initiierte Projekte werden zurückgestellt. Die unklare Entwicklung der Zinsen und Baukosten machen Investoren und Projektentwicklern zu schaffen und so muss die Branche dringend Lösungen zur Kostensenkung finden. Eine Möglichkeit Kosten präzise zu kalkulieren und Projekte schnell, nachhaltig und agil zu entwickeln ist, den gesamten Entwicklungsprozess aus einer Hand darzustellen. Der One-Stop-Shop von PROBIS, PAVE, LiWooD und termios bietet eine bisher einzigartige Kombination aus digitaler Kostenkalkulation (PROBIS), zentraler Projektsteuerung (PAVE) sowie der Realisierung des Projekts per serieller Holzmodulbauweise (LiWooD) und dem anschließenden ESG-Management (termios).
Stefan Stenzel, Leiterprojektentwicklung LiWooD, erklärt: „Die Bauwirtschaft sieht sich mit einem historisch einmaligen Marktumfeld konfrontiert: Die aktuelle Zinssituation und die Zurückhaltung im Exit machen die Realisierung von Projekten nahezu unmöglich. Nur mit ESG-konformen Produkten und hoher Baugeschwindigkeit können attraktive und risikoarme Projekte umgesetzt werden. Potentiale ergeben sich neben Neubauten nun auch bei einer präzisen Sanierung und Nachverdichtung von Bestandsimmobilien, die aufgrund ihrer Substanz aktuell die höchsten CO2 Emittenten sind. Bei LiWooD vereinen wir alle diese vom Markt gefragten Aspekte in unserem einzigarten Prozess-Ansatz und bieten so schnelle und kostensensitive Projektenwicklungen.“
„Betrachtet man das aktuelle Geschehen am Markt, ist eine effiziente Kollaboration für den Erfolg zukünftiger Bauprojekte ausschlaggebend. Mit PAVE bieten wir eine Kollaborationsplattform für die effiziente Abwicklung von Bauprojekten, von der Planung über den Bau bis hin zur Bewirtschaftung von Gebäuden. PAVE ist die zentrale Informations- und Datenmanagement-Lösung mit KI-unterstützten Funktionen, automatischen Workflows, integriertem Mängelmanagement und einem umfangreichen BIM Modul – und das Ganze ohne zusätzliche Autorensoftware“, sagt Mike Riegler, CEO PAVE by PMG.
Moritz Koppe sagt: „Momentan bremst die hohe Unsicherheit dringend benötigte Projektentwicklungen aus. Investoren und Entwickler stehen vor der Herausforderung, im aktuellen Marktumfeld renditestarke Projekte zu realisieren. Genau dort können wir mit PROBIS Abhilfe schaffen, indem wir neben dem Kostencontrolling auch Planungstools bieten, die anhand einer Vielzahl von Faktoren eine optimale Nutzungsmischung für einen entsprechenden Standort errechnen. Alles in einer Software und in enger Kooperation mit den Serviceangeboten unserer Netzwerkpartner.“
Netzwerkpartner termios erweitert durch seine smarten Lösungen das Serviceangebot um einen weiteren Aspekt entlang der Wertschöpfungskette. Die innovativen Thermostate realisieren den gesetzlich geforderten hydraulischen Abgleich. So hilft termios seinen Partnern dabei, Bestands- und Neubauimmobilien ESG-ready zu gestalten und die Energieeffizienz der Gebäude zu optimieren. „Einmal am Heizkörper installiert“, erklärt Markus Ortmann, CPO termios, „regeln die digitalen Thermostate den hydraulischen Abgleich automatisiert und zuverlässig. Kosteneinsparungen und Verbesserungen im Komfort können dank leistungsfähiger Algorithmen gleichzeitig erzielt werden.“
PAVE by PMG
PAVE ist die modulare Kollaborationsplattform für die Bau- und Immobilienbranche sowohl in Neubau, in der Revitalisierung als auch im Bestand. PAVE bietet neben der notwendigen zentralen Informations- und Datenquelle (CDE) vernetzte Zusatzbausteine (Module), die im Lebenszyklus einer Immobilie genutzt werden können. Projektverantwortlichen ermöglichen die umfangreichen Funktionen von PAVE höchste Qualität, Effizienz, Termintreue, reibungslose Kommunikation zwischen Projektbeteiligten sowie Transparenz beim Planen, Bauen und Bewirtschaften von Gebäuden. PAVE macht Gebäudeinformationen und -daten zu Assets. Kunden nutzen und pflegen den Datenbestand kontinuierlich und erhalten deutlichen Mehrwert von der Konzeption bis zur Veräußerung. PAVE ermöglicht ESG-Dokumentationen zum Erreichen von Nachhaltigkeitszielen. Als cloudbasierte intuitive Software bedarf PAVE keiner Installation und ist mit jedem Endgerät und Betriebssystem kompatibel. Das Datenhosting erfolgt ausschließlich in Deutschland.
LiWooD
Seit 2006 plant und realisiert LiWooD modular konstruierte, mehrgeschossige Gebäude. Der von LiWooD entwickelte Ansatz lässt sich auf so unterschiedliche Projekte wie Studentisches Wohnen, Hotels oder Apartmentkomplexe anwenden. Dabei stellt sich das Unternehmen den Herausforderungen, die der Trend zur Nachhaltigkeit im privaten als auch im öffentlichen Bau mit sich bringt. Der Anspruch ist es, Bauvorhaben unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit umzusetzen, ohne jedoch die Qualität der Gebäude und den gesteckten Kostenrahmen aus den Augen zu verlieren. Der verwendete Werkstoff Holz, die Modulmontage und das hauseigene Logistikkonzept sind entscheidende Bausteine für effizientes und ressourcenschonendes Bauen. LiWooD unterstützt, berät und begleitet seine Kunden von der Planung über die Erstellung des Gebäudes bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und verantwortet somit den gesamten Bauprozess.
termios
Das Technologieunternehmen termios, gegründet mit der Vision, Pionierarbeit in der intelligenten und effizienten Energieoptimierung von Wohngebäuden zu leisten, hat mit "termios Pro" einen innovativen Ansatz für die Immobilienenergieeffizienz entwickelt. Mit dem Ziel, Net-Zero-Klimaziele zu erreichen, ermöglicht das smarte Thermostat eine automatisierte Optimierung der Heizungsanlage für jeden einzelnen Heizkörper. Bereits seit seiner Gründung hat sich termios dem Einsatz modernster Technologien verschrieben, um den CO2-Fußabdruck von Immobilien zu reduzieren. Anders als viele herkömmliche Lösungen erfordert "termios" keine manuelle Auslegung und Voreinstellungen am Heizkörperventil. Mit diesem Ansatz bietet termios nicht nur eine einfache und skalierbare Lösung für Immobilienbesitzer, sondern realisiert auch den gesetzlich geforderten hydraulischen Abgleich und unterstützt somit aktiv die ESG-Strategie von Unternehmen. Dank intelligenter, bedarfsgeführter Temperatursteuerung und smartem Heizen können so Energieeinsparungen von bis zu 30 % erzielt werden.
Die Controlling-Software PROBIS für Bauherren, Banken, Projektentwickler und Investoren gestattet Kostensicherheit und Kostenkontrolle in einem frühen Projektstadium und garantiert bei der Projektkostenkontrolle, dem Risikomanagement und der Budgetplanung eine belastbare Ausgangssituation. Es ist die erste durchgängige AI- & Benchmarkgestützte Finanzmanagement Software, die Immobilien von Ankauf bis Übergabe lückenlos managt. Das PropTech hat sich mit seiner Plattform PROBIS als einer der führenden Quantity Surveyor und Experte für Multi-Projekt-Controlling in der Immobilienwirtschaft bei öffentlichen und privaten Auftraggebern sowie Banken einen Namen gemacht. Mit bis zu 100 abgeschlossenen Controlling-Projekten pro Jahr und Erfahrungen aus 20 Jahren digitaler Kostenkontrolle für Großprojekte wie Flughäfen, Hotels, Fußballstadien und Bürogebäuden gelten die Projekt-Controlling-Experten als verlässliche Partner. Die selbst entwickelte Controlling-Software PROBIS bietet den Gesamtumfang an Leistungen und hebt sich von seinen Wettbewerbern deutlich ab. Seit 2022 firmiert das PropTech unter dem Namen PROBIS Software GmbH.
https://www.prob.is
PROBIS Software GmbH
Zielstattstr.19
81379 München
Telefon: +49 (89) 954595200
http://www.prob.is
Ummen Communications GmbH
Telefon: +49 (160) 9033-0098
E-Mail: pradt@ummen.com
ENGELHARDT KAUPP KIEFER & Co. steigt bei PROBIS ein
- Weiterentwicklung der Baukosten-Controlling-Software PROBIS zur SaaS-Anwendung und Ausweitung der Aktivitäten auf ganz Europa geplant
- Synergieeffekte aus Prop- und Fintech sollen genutzt werden
- EKK & Co. liefert Handlungskompetenz und strategische Partnerschaften
Der Stuttgarter Early-Growth-Investor ENGELHARDT KAUPP KIEFER & Co. (EKK & Co.) steigt bei PROBIS ein, Anbieter und Entwickler einer cloudbasierten Multi-Projekt-Controlling-Software für die Immobilienwirtschaft. In den vergangenen Jahren konnte sich PROBIS bereits erhebliche Marktanteile sichern und betreut inzwischen jährlich rund 100 Projektentwicklungen im gesamten Bundesgebiet sowie in Österreich, Spanien und Portugal – darunter vor allem Großprojekte wie Flughäfen, Büroneubauten und Wohnquartiere.
Gemeinsam mit EKK & Co. sowie dem Bestandsinvestor mantro, der sich ebenfalls an der Investmentrunde beteiligt hat, will PROBIS das eigene stete und valide Wachstum der vergangenen Jahre weiter potenzieren. EKK & Co. bringt gut 20 Jahre Erfahrung im Bereich Unternehmensbeteiligungen und Produktskalierung mit und unterstützt PROBIS dabei, zusätzliche Marktanteile in ganz Europa zu gewinnen. Dazu sollen Ressourcen und Fachwissen der Zweige PropTech und FinTech gebündelt werden, um die Software PROBIS weiterzuentwickeln und um neue SaaS-Module zu ergänzen. Hierzu wird das Tool noch stärker auf die Bedürfnisse der einzelnen Nutzergruppen abgestimmt. Ziel ist es, PROBIS zu einer Plattform mit einem individuell konfigurierbaren Set an Einzellösungen wie beispielsweise den Modulen „Kalkulation“ oder „ESG“ weiterzuentwickeln. Die Synergie aus dem etablierten Multi-Projekt-Controlling-Unternehmen PROBIS und EKK & Co. birgt großes Potenzial für die Immobilienwirtschaft und deren Digitalisierung.
Roman Loch, Geschäftsführer von EKK & Co.: „Wir investieren in die Gründer und unterstützen sie bei der erfolgreichen Umsetzung ihres Businessmodells. Basis ist unser unternehmerischer Hands-On-Ansatz, mit dem wir seit 20 Jahren erfolgreich aktiv sind. Wir sind begeistert von dem Ziel, die Immobilien- und Finanzbranche zu digitalisieren und dadurch die riesigen Wachstumspotenziale von PROBIS auszuschöpfen. Dabei streben wir ein langfristiges Investment durch alle Unternehmensphasen an.“
Moritz Koppe, Geschäftsführer von PROBIS: „Der Einstieg von EKK & Co. ist die logische Fortsetzung unserer Expansionsstrategie der letzten Jahre – der Partner passt fachlich wie menschlich perfekt zu unserem Unternehmen, ebenso wie unser bestehender Gesellschafter mantro. Wir werden durch den Einstieg des Investors weiterwachsen und Kunden zusätzliche Features in der Cloud zur Verfügung stellen. Und das auf lange Sicht europaweit und nicht zuletzt bei Großprojekten, bei denen PROBIS seine Stärke als Multi-Projekt-Controlling-Software besonders ausspielen kann und allen Beteiligten Daten in Echtzeit zur Verfügung stellt.“
Manfred Tropper, Founder & CEO von mantro: „Wir sehen, dass die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft gerade in der Krise Schwung bekommen hat. Im Rahmen unserer Buy-and-Build-Strategie ist unser Ansatz dabei unter anderem, vielversprechende Unternehmen mit unserem Know-how und Marktverständnis auf die nächste Stufe zu heben. Mit dem Investor EKK & Co. sehen wir bei PROBIS in der Umsetzung gemeinsamer Ziele enormes Potenzial. Durch unsere Erfahrung aus über 25 Unternehmensgründungen und unser bestehendes Lösungsportfolio im Real Estate-/PropTech-Markt geht die Zusammenarbeit mit den anderen Gesellschaftern weit über die technische Implementierung hinaus. Wir arbeiten gemeinsam daran, PROBIS als die Standardlösung für Baukosten-Controlling im Markt zu etablieren.“
Mit der Software PROBIS wurden in den vergangenen 20 Jahren über 1.000 Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 400 Milliarden Euro gesteuert. Aktuell werden 250 verschiedene Immobilienprojekte in der Cloudlösung der Kostenmanagement-Software kontrolliert. Neben der SIGNA-Gruppe, die aktuell PROBIS implementiert, nutzen unter anderem auch Cushman & Wakefield, die Fraport AG und die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) die Software zur Kostenverfolgung, Mittelverwendungskontrolle und im Reporting. Zu weiteren Kunden zählen Entwickler von Großprojekten wie Flughäfen, Hotels, Bürogebäuden, Wohn- und Hochhäusern.
Die Controlling-Software PROBIS für Bauherren, Banken, Projektentwickler und Investoren gestattet Kostensicherheit und Kostenkontrolle in einem frühen Projektstadium und garantiert bei der Projektkostenkontrolle, dem Risikomanagement und der Budgetplanung eine belastbare Ausgangssituation.
Gegründet 2014 als emproc SYS, hat sich das PropTech mit seiner Software PROBIS als einer der führenden Quantity Surveyor und Experte für Multi-Projekt-Controlling in der Immobilienwirtschaft bei öffentlichen und privaten Auftraggebern sowie Banken einen Namen gemacht. Mit bis zu 100 abgeschlossenen Controlling-Projekten pro Jahr und Erfahrungen aus 20 Jahren digitaler Kostenkontrolle für Großprojekte wie Flughäfen, Hotels, Fußballstadien und Bürogebäuden gelten die Projekt-Controlling-Experten als verlässliche Partner. Die selbst entwickelte Controlling-Software PROBIS bietet den Gesamtumfang an Leistungen und hebt sich von seinen Wettbewerbern deutlich ab. Seit 2022 firmiert das PropTech unter dem Namen PROBIS Software GmbH.
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PROBIS Software GmbH
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