Immobilienmarkt Österreich: Angebotsdaten für Wohnimmobilien in geomap verfügbar
Sozioökonomische Daten und Karten für Österreich
Ergänzend zu den Angebotsdaten werden für alle Städte und Gemeinden die soziodemographischen und -ökonomischen Daten dargestellt. Für die Städte Wien, Graz, Innsbruck, Klagenfurt, Linz, Salzburg die liegen diese Daten auch für Stadtbezirke / Stadtteile / Ortsteile vor.
Für Gesamt-Österreich können zudem thematische Karten zu Kaufpreisen und Mietpreisen aufgerufen werden. Diese zeigen die durchschnittlichen Kauf- bzw. Mietpreise der letzten 12 Monate für Wohnraum auf Basis der Postleitzahlgebiete.
„Die Recherche der Angebotsdaten für Österreich und Schweiz erfolgt bereits seit dem Jahr 2015. Im Rahmen unserer weiteren Entwicklung bilden wir nun auch Daten des österreichischen Marktes in geomap ab. “, sagt Marco Hoffmann, Geschäftsführer der geomap GmbH. „Unser Ziel ist die Bereitstellung von Immobilien- und Marktdaten für den gesamten DACH-Raum. Damit bieten wir Bauträgern, Projektentwicklern, Immobilienvertrieben, Maklergesellschaften und Investoren relevante Immobiliendaten auf einer zentralen Online-Plattform.“
Immobilienmarkt Schweiz
Die geomap Datenbank wird kontinuierlich ausgebaut und die Daten von diversen Anbietern werden integriert. Im Rahmen dieser Prozesse werden bereits Angebotsdaten für Wohnimmobilien in der Schweiz erfasst und im Sommer dieses Jahres in geomap implementiert.
geomap ist die Online-Datenbank für die professionelle Recherche am Immobilienmarkt. Neben Verkaufs- und Vermietungsdaten stehen zahlreiche nützliche Informationen zur Verfügung wie sozioökonomische Daten, Sonderkarten, fundierte Marktberichte und eine geprüfte Aufstellung aktiver Bauträger und Projektentwickler.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
Proptech geomap startet Online-Assistent „Intern“ für individuelles Immobiliendaten-Management
Eigene Objektdaten in einer Karte visualisieren
Viele Immobilienexperten verwalten ihre Kenntnisse über interessante Objekte und Transaktionen in Excel-Listen, E-Mails, Papierlisten oder behalten diese ganz einfach im Hinterkopf. Dabei ist die Aktualität der Daten kaum gegeben, die Datenqualität sinkt, ein einheitlicher Kenntnisstand im Unternehmen wird erschwert.
geomap versetzt Immobilienexperten nun mit dem Online-Assistent „Intern“ erstmalig in die Lage, eigene Immobiliendaten einzubringen und vorhandene Daten weiter anzureichern. Dabei haben nur die Nutzer allein Zugriff auf die von Ihnen ins System eingebrachten Daten. Alle Objekte werden in einer Karte visualisiert und können im Verhältnis zu den allgemeinen Marktdaten der geomap-Datenbank betrachtet und analysiert werden.
„Mit diesem internen Assistenten in geomap geht keinerlei Wissen mehr verloren“, sagt Marco Hoffmann, Geschäftsführer der geomap GmbH. „Weder über Bestands-, Makler-, oder Neubauobjekte noch über Projekte von allgemeinem Interesse.“
Objekte können individuellen Kategorien zugeordnet und somit nach Bedarf strukturiert werden. Weitere Details zur Ausstattung, Flächen, Bilder und Dateien können ergänzt und das Objekt detailreich abgebildet werden. Mit Hilfe der Umkreissuche lassen sich um den Objektstandort aktuelle und historische Angebotsdaten von Wohnimmobilien einblenden. Dabei werden nicht nur Kauf- und Mietangebote berücksichtigt, sondern auch Zwangsversteigerungen und aktuelle Wohnbauprojekte.
Immobiliendaten – an einem Platz, auf einen Blick
geomap bietet Bauträger, Projektentwicklern, Immobilienvertrieben, Maklergesellschaften und Investoren damit eine zentrale Online-Plattform für das Management, die Recherche und Analyse von Immobiliendaten. Der Rechercheaufwand sowie die Datenpflege können minimiert, fundierte, datenbasierte Entscheidungen getroffen werden. Mit dieser Zeitersparnis haben geomap Nutzer einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil. „Zurzeit sind mehr als 10 Millionen aktuelle und historische Objekte in der geomap Datenbank“, sagt Hoffmann. „Schon jetzt ermöglicht das Arbeiten mit Big Data schnellere Analysen und schlankere Prozesse.“
geomap ist die Online-Datenbank für die professionelle Recherche am Immobilienmarkt. Neben Verkaufs- und Vermietungsdaten stehen zahlreiche nützliche Informationen zur Verfügung wie sozioökonomische Daten, Sonderkarten, fundierte Marktberichte und eine geprüfte Aufstellung aktiver Bauträger und Projektentwickler.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
Kaufpreise steigen vor allem in Metropolen und Speckgürteln
Spitzenreiter ist die Postleitzahl-Region 396 in Sachsen-Anhalt (Stendal). Im Jahr 2015 lag der durchschnittliche Kaufpreis bei 682 Euro pro Quadratmeter, im Jahr 2018 bei 1.260 Euro pro Quadratmeter. Das ist ein Anstieg von 84,8 Prozent.
Schlusslicht ist die Postleitzahl-Region 568 in Rheinland-Pfalz (Cochem-Zell), wo der durchschnittliche Kaufpreis um -4,7 Prozent sank. Im Jahr 2015 betrug der Kaufpreis pro Quadratmeter 1.171 Euro, im Jahr 2018 lag er bei 1.117 Euro.
„Von 2015 bis 2018 stiegen die Kaufpreise nicht nur in den Metropolregionen, sondern vor allem im Süden und Westen Deutschlands“, sagt Marco Hoffmann, Geschäftsführer geomap GmbH. „Auch Leipzig und Dresden verzeichnen über diesen Zeitraum ein deutliches Plus. In Regionen wie Thüringen, Nordhessen, südliches Niedersachsen und südliches Brandenburg, aber auch in Teilen von Sachsen und Sachsen-Anhalt blieben die durchschnittlichen Kaufpreise dagegen nahezu unverändert.“
Für die geomap-Analyse wurden die Angebotspreise im Zeitraum 2015 – 2018 betrachtet, für Wohnraum, ohne Grundstücke, möblierte Objekte und Objekte, die sich im Bau befinden. Die durchschnittlichen Kaufpreise wurde auf Basis des dreistelligen Postleitzahlenbereichs ermittelt.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
Hier hoppelt der Osterhase im Garten vorbei
Auf eine Ostereiersuche im Freien muss man in einigen Gebieten von Thüringen verzichten: Im Landkreis Hildburghausen lagen im untersuchten Zeitintervall keine Mietwohnungsangebote mit Garten bzw. Gartenanteil vor. Gleiches gilt für den Landkreis Haßberge in Bayern. Nur ein wenig besser sieht es im Eichsfeld (Thüringen) aus, dort beträgt der Anteil 1,3 Prozent.
Deutschlandweit beträgt der Anteil der Mietwohnungsangebote mit Garten bzw. Gartenanteil 8,9 Prozent.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
Erstmals tagesaktuelle Mietpreisberichte für alle Regionen und Medien
Die Daten des Leipziger Spezialisten geomap werden von der Berliner ddna automatisch in Texte umgewandelt. Täglich entstehen so, nach einer Datenanalyse durch langtec (Hamburg), bis zu 10.000 Berichte für fast alle Regionen in Deutschland.
„Zu allen der mehr als 11.000 Gemeinden in Deutschland bereiten wir Immobiliendaten wie zum Beispiel die Durchschnittsmiete oder den Durchschnittskaufpreis auf“, sagt Marco Hoffmann, Geschäftsführer der geomap GmbH. „Und mit über acht Millionen aktuellen und historischen Angebotsdaten zu Wohnimmobilien in der geomap-Datenbank können wir auch die Entwicklung von Immobilienpreisen detailliert verfolgen.“
Für Wolfgang Zehrt von ddna ist das Thema journalistisch zwingend: “Kaum etwas wird verständlicherweise immer heißer diskutiert als die teilweise explodierenden Mieten. Wir können jetzt allen Medien in der gewünschten Aktualisierungsfrequenz und Länge komplette Berichte zu diesem Thema liefern, auch täglich.”
geomap ist die Online-Datenbank für die professionelle Recherche am Immobilienmarkt. Neben Verkaufs- und Vermietungsdaten stehen zahlreiche nützliche Informationen zur Verfügung wie sozioökonomische Daten, Sonderkarten, fundierte Marktberichte und eine geprüfte Aufstellung aktiver Bauträger und Projektentwickler.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
Wohnungsbau in Leipzig überwiegend im Westen und zentrumsnahen Lagen
Das Projekt mit den meisten Wohneinheiten wird derzeit im Stadtteil Zentrum-Südost realisiert. 308 Wohneinheiten entstehen im Projekt „FourLiving“. 300 Wohneinheiten entstehen mit dem Projekt „Heeresbäckerei“ im Stadtteil Möckern.
„Viele der aktuellen Bauprojekte werden heute auf den in den vergangenen Jahren noch verfügbaren innenstadtnahen Bauflächen realisiert“, sagt Marco Hoffmann, Geschäftsführer der geomap GmbH. „Mit dem Areal südlich des Bayerischen Bahnhofs und dem ehemaligen Freiladebahnhof werden die letzten großen zentrumsnahen Flächen mit zusammen mehr als 3.600 Wohnungen in neue Stadtquartiere verwandelt.“
Analysiert wurden die in geomap vorliegenden Bauprojekte nach Anzahl der geplanten Wohneinheiten in Leipzig mit Fertigstellung 2019-2021.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
Neues Design für Online-Datenbank geomap
Auch inhaltlich eröffnet das Redesign neue Möglichkeiten: Im Bereich Analyse stehen belastbare Zahlen für die Mikro-Lage zur Einschätzung der Marktchancen einer Immobilie zur Verfügung. Im Recherche-Bereich sind über Suchprofile immer alle wichtigen Immobiliendaten auf einen Blick vorhanden.
In der geomap Datenbank befinden sich über acht Millionen Datensätze zu aktuellen und historischen Angebotsdaten zu Wohnimmobilien, Grundstücken und Gebäuden. Ergänzt werden diese Datensätze um handrecherchierte Bauprojekte und Angaben zu Projektentwicklern und Marktteilnehmern.
„Mit dem Redesign ermöglichen wir unseren Nutzern einen noch klarer strukturierten Zugang zu Immobiliendaten.“, erklärt Marco Hoffmann, Geschäftsführer der geomap GmbH. „Mit dem Redesign haben wir den Grundstein gelegt, unseren Kunden zukünftig eine eigene, individuelle geomap Anwendung anbieten zu können. Hier sollen dann eigene Objekte im Verhältnis zum Markt beurteilt werden können.“
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
Immobiliendaten: Exporo setzt auf Online-Datenbank geomap
„Bei Exporo prüfen wir jedes Vorhaben in Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und Durchführbarkeit, bevor wir es zur Investition auf unserer Plattform freigeben. Die Daten von geomap nutzen wir, um unseren Prüfungsprozess weiter zu verbessern und stärker zu automatisieren“, so Dr. Björn Maronde, Vorstand IT und Marketing bei der Exporo AG.
„Wir freuen uns über die Zusammenarbeit mit Exporo“, sagt Marco Hoffmann, Geschäftsführer der geomap GmbH. „In der geomap-Onlinedatenbank befinden sich über acht Millionen aktuelle und historische Angebotsdaten zu Wohnimmobilien. Über die individuell angepasste Schnittstelle stellen wir Immobiliendaten auf Abruf strukturiert zur Verfügung. Damit bietet geomap seinen Kunden alle relevanten Kennzahlen auf einem Blick und ermöglicht schnelle Objektentscheidungen in einem dynamischen Marktumfeld.“
Exporo ist Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments. Private Investoren beteiligen sich entweder kurzfristig und fest verzinst an renditestarken und geprüften Immobilienprojekten oder an ausgewählten Bestandsimmobilien, wobei sie quartalsweise Ausschüttungen erhalten und am Immobilienwert beteiligt werden.
geomap ist die Online-Datenbank für die professionelle Recherche am Immobilienmarkt. Neben Verkaufs- und Vermietungsdaten stehen zahlreiche nützliche Informationen zur Verfügung wie sozioökonomische Daten, Sonderkarten, fundierte Marktberichte und eine geprüfte Aufstellung aktiver Bauträger und Projektentwickler.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
Hier gelingt die Weihnachtsgans in der neuen Wohnung
Schlechte Aussichten auf ein selbstzubereitetes Weihnachtsessen gibt es dagegen in Thüringen: Im Kyffhäuserkreis sind nur 3,4 Prozent der Mietwohnungsangebote mit einer Einbauküche ausgestattet. Nur wenig besser sieht es in den Landkreisen Uckermark (Brandenburg) und Herne (Nordrhein-Westfalen) aus, hier liegen der Anteil bei 4,9 bzw. 5,1 Prozent.
Deutschlandweit beträgt der Anteil der Mietwohnungsangebote mit Einbauküche 24 Prozent. Dabei liegt die Vermarktungsdauer bei diesen Angeboten bei durchschnittlich 68,8 Tagen. Im Vergleich: die durchschnittliche Vermarktungsdauer für Mietwohnungsangebote ohne Einbauküche liegt bei 76,3 Tagen.
„Vor allem in den Metropolregionen wie Hamburg, Frankfurt/Main und Berlin gibt es vermehrt Wohnungsangebote mit Einbauküchen“, sagt Marco Hoffmann, Geschäftsführer der geomap GmbH. „Diese Regionen ziehen Fachkräfte und Expats an, die für einen befristeten Zeitraum eine Mietwohnung suchen und nicht in eine eigene Küche investieren möchten.“
Für die geomap-Analyse wurden Mietwohnungsangebote betrachtet, die im Zeitraum vom 1.10.2018 bis 7.12.2018 online waren.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden tagesaktuell sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo
geomap und bulwiengesa kooperieren bei der Immobiliendaten-Analyse
Interaktive Angebotsdaten-Analyse für Wohnimmobilien
Ab sofort können RIWIS-Nutzer direkt eine speziell konfigurierte Version von geomap aufrufen. Damit wird das Datenspektrum in RIWIS um eine interaktive Angebotsdatenanalyse erweitert. Anhand verschiedener Filter und räumlicher Auswahl sind aktuelle Miet- und Kaufpreisangebote des Wohnungsmarktes bis auf Stadtteilniveau möglich. Thematische Karten und dynamische Charts zeigen die Kauf- und Mietpreisentwicklungen auf einen Blick.
„Umfangreiche Datenanalysen spielen heutzutage eine wichtige Rolle bei Transaktionen und unternehmensrelevanten Entscheidungen“, sagt Marco Hoffmann, Geschäftsführer geomap GmbH. „Mit bulwiengesa haben wir einen starken Partner gefunden, der uns dabei unterstützt, durch intensiven Austausch unsere Datenbasis zu verbessern.“
„Die Angebotsdaten von geomap sind eine sinnvolle Ergänzung unseres Datenbestandes“, sagt Thomas Voßkamp, Vorstandsmitglied bulwiengesa AG. „Damit können unsere Nutzer künftig selbst schnelle Analysen der Angebotsdaten vornehmen.“
geomap ist Deutschlands größte Online-Plattform für die professionelle Recherche am Immobilienmarkt. Neben Verkaufs- und Vermietungsdaten stehen zahlreiche nützliche Informationen zur Verfügung wie sozioökonomische Daten, Sonderkarten, fundierte Marktberichte und eine geprüfte Aufstellung aktiver Bauträger und Projektentwickler.
Der Informationsservice RIWIS von bulwiengesa für Immobilien und Immobilienmärkte liefert neben Daten auch Analysen und Hintergrundwissen. RIWIS umfasst über 10 Millionen Informationen zu mehr als 100.000 Objekten.
Die Leipziger geomap GmbH betreibt eine Online-Datenbank für die Recherche am Immobilienmarkt. Neben Markt- und Rahmendaten werden aktuelle Objekte im Bau sowie die aktuellen Marktteilnehmer recherchiert. Die gewonnenen Daten werden in Echtzeit sortiert, verknüpft und ausgewertet, um für dynamische Analysen zur Verfügung zu stehen. Die geomap GmbH wurde 2015 gegründet. https://geomap.immo
geomap GmbH
Essener Straße 100
04357 Leipzig
Telefon: +49 (341) 253966-30
Telefax: +49 (341) 253966-31
http://geomap.immo
Telefon: +49 (341) 253966-65
E-Mail: kerstin.huebner@geomap.immo